MARBELLA

ALS SPANJE EEN KIP WAS, DAN IS MARBELLA HET GOUDEN EI

Marbella is sinds de jaren 50 de 'place to be for the rich and famous'. Vergelijk het gerust met St. Tropez, Cannes of Knokke. 

Wonen in het bruisende Marbella is een voorrecht: een perfect klimaat, een mondaine lifestyle, een uitgebreid culinair en cultureel aanbod en een uitstekende infrastructuur. 

Laat u verleiden door Marbella’s glamoureuze lifestyle!

MARBELLA: DÉ PLEK VOOR LEVENSGENIETERS

Drie uur vliegen vanuit België of Nederland en u bent in een andere wereld.

Een wereld van 320 dagen zon per jaar. Van prachtige stranden en groene bergen. Van trendy boetieks en klasse restaurants. Van spectaculaire golfbanen en luxueuze jachthavens. Het kosmopolitische Marbella heeft het allemaal, en nog veel meer.

Zo vormt Marbella een prima uitvalsbasis voor culturele en culinaire dagtochten. Willen de kinderen een dagje naar een pretpark? Of gaat u liever skiën in Sierra Nevada?

Er is echt voor elk wat wils. En dit het hele jaar door!

WAT MAAKT MARBELLA ZO BEGERENSWAARDIG?

Waarom zijn Marbella en de Costa del Sol wereldwijd een bestemming met naam en faam?

Hier enkele redenen waarom wonen in Marbella de moeite waard is:

• MEER ZON

Als een van de beste redenen geldt natuurlijk het fantastische klimaat.

Wist u dat het weer in Marbella een van de beste is in gans Europa? Met de koelere zomers en warmere winters is het weer in Marbella aangenamer dan in de rest van Spanje en zelfs dan in de rest van de provincie Malaga. Dit dankzij de ligging van Marbella aan de voet van de berg ‘La Concha’. Dankzij La Concha geniet Marbella van een microklimaat, met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18° C en zo’n 320 dagen zon per jaar.

Zeg de winterse depressie en hoge stookolie rekeningen dus maar vaarwel!

• GEZONDER IS GELUKKIGER

Het leven in Marbella is beter voor uw gezondheid dankzij het mooie weer, de gemoedelijke levensstijl en de gezonde Mediterrane keuken.

Wordt u toch een keer ziek, dan bent u in Marbella in goede handen. De beste specialisten hebben zich de afgelopen decennia gevestigd aan de Costa del Sol vanwege de gunstige leefomstandigheden. In Marbella en Estepona vindt u meerdere ziekenhuizen en gespecialiseerde klinieken, die zijn uitgerust met de laatste technologiën en apparatuur, alsook diverse Nederlands- en Engelstalige artsen en tandartsen. Tevens biedt de Costa del Sol een grote varieteit aan goede klinieken voor plastische en cosmetische chirurgie.

• U DOET MEER MET UW GELD

Marbella is echt een plek waar het het hele jaar door goed vertoeven is. En dit niet enkel voor rijken en beroemdheden.

Het leven in Marbella is zelfs veel goedkoper dan in België en u geniet van een hogere levensstandaard. Natuurlijk is het leuk om eens kennis te maken met de glitter en glamour die in Marbella nooit ver weg is. Er zijn echter voldoende cafétjes en strandrestaurants waar iedereen terecht kan. Probeer zeker eens een verse zeevruchtenschotel, proef de tapas in het oude stadsgedeelte van Marbella of geniet van een koele sangria met zicht op zee.

• THUIS IS NOOIT VERAF

U reist in een handomdraai van en naar uw huis in Marbella. Het is amper 2 – 3 uur vliegen vanuit de verschillende luchthaven in België en met de talrijke goedkope vluchten is het heen en weer vliegen naar familie en vrienden goedkoper dan ooit tevoren.

• BUREN

Altijd al afgevraagd hoe de rich & famous leven? Marbella's jetset bestaat uit filmsterren, popartiesten, oliemagnaten en voetballers uit heel de wereld. Al sinds de jaren '50 weten de rijken der aarde hun weg te vinden naar dit eens slaperige vissersdorpje. Voor u het weet, loopt u in de gezellige straatjes Antonio Banderas of Eva Longoria tegen het lijf.

In Marbella is aan beroemdheden geen tekort.

• ER IS ALTIJD IETS TE BELEVEN

U kan wandelen, fietsen, paardrijden, zwemmen, varen, skiën (inderdaad!), winkelen, …. en natuurlijk lekker eten en drinken. Ook vormt Marbella een prima uitvalsbasis voor culturele dagtochten naar historische cultuursteden zoals Córdoba, Sevilla en Granada.

We kunnen dus gerust spreken van de Costa del Levensgenieters!

• GEWOONWEG MOOI

Marbella heeft zowel sublieme stranden als indrukwekkende bergen en natuurgebieden.

La Concha en de nabije Sierra de las Nieves zorgen voor mooie uitzichten waarvan uiteraard veel woningen genieten. Ook de panoramische zichten op de Middellandse Zee, Gibraltar en zelfs de Noord-Afrikaanse kustlijn zijn een grote troef van menig vastgoed in Marbella.

• PRACHTIGE HUIZEN

En niet te vergeten, het vastgoed aanbod in Marbella is prachtig.

Moderne appartementen en penthouses met uitzicht op zee, een huis in de heuvels of een villa in een van de vele golfresorts: het mooiste en meest exclusieve immo aanbod wacht op u.

Ga overdag erop uit in de bruisende omgeving en kom ‘s avonds heerlijk tot rust met een wijntje in uw eigen achtertuin terwijl u geniet van een adembenemende zonsondergang. Of nodig uw vrienden en familie uit voor een feest in uw eigen villa met zwembad.

WAT UW DROOMHUIS OOK IS, HET STAAT ZEER WAARSCHIJNLIJK IN MARBELLA!

WAAR LIGT MARBELLA?

Marbella ligt aan de westkant van de Costa del Sol in het zuiden van Spanje, tussen de stad Málaga en de Straat van Gibraltar, in de provincie Málaga in de autonome regio Andalusië. Marbella strekt zich uit tussen de Middellandse Zee en de indrukwekkende Sierra Blanca bergketen die een paar kilometer landinwaarts oprijst, met de hoogste top op 1.200 meter. De bekendste bergtop van Marbella is La Concha, best vertaald als 'de schelp' omwille van het feit dat deze zich als een schelp rond de stad nestelt. La Concha zorgt ook voor het typische microklimaat in en rond Marbella. De gemeente Marbella beslaat een strook land die zich uitstrekt langs 44 kilometer kustlijn. De kustlijn is door de jaren heen sterk verstedelijkt, maar er zijn nog steeds voldoende groene zones alom. Denken we maar aan de prachtig aangelegde golfvelden. Marbella grenst in het noorden aan de gemeenten Istán en Ojén, in het noordwesten aan Benahavís, in het westen aan de stad Estepona en in het noordoosten aan Mijas. De Middellandse Zee ligt dan weer in het zuiden. En voor de kenners en zeebonken onder ons: 36º 30´ 37.02" N - 4º 53´ 06.93" W.

URBANISATIES EN DEELGEMEENTEN IN MARBELLA

Marbella staat bekend om zijn luxe urbanisaties die een mix van modern comfort en een mediterrane levensstijl bieden. Hier zijn enkele van de meest prominente urbanisaties in Marbella, elk met hun eigen kenmerken:

• THE GOLDEN MILE

De "Gouden Mijl" van Marbella strekt zich uit langs de kustlijn tussen Puerto Banús en het centrum van Marbella. Het gebied staat bekend om zijn exclusieve ligging, luxe vastgoedontwikkelingen, hotels van wereldklasse zoals Marbella Club Hotel en Puente Romano, en prestigieuze restaurants en beachclubs. Het is een populaire bestemming voor diegenen die op zoek zijn naar de meest luxueuze levensstijl aan de Middellandse Zee.

• PUERTO BANUS

Puerto Banús is een van de meest prestigieuze en bekende urbanisaties in Marbella. Gelegen ten westen van het stadscentrum, staat Puerto Banús bekend om zijn gezellige jachthaven, exclusieve boetieks van internationale merken, chique restaurants en bruisend nachtleven. Het is een favoriete bestemming voor de jetset en beroemdheden die op zoek zijn naar luxe en glamour aan de Middellandse Zee.

• NUEVA ANDALUCIA

Nueva Andalucía, gelegen ten noordwesten van Marbella, is een rustigere en residentiële wijk die bekend staat om zijn golfbanen, groene landschappen en ruime villa's. Het gebied biedt een prachtig uitzicht op de bergen en de zee, en is populair bij golfers vanwege de nabijheid van verschillende gerenommeerde golfclubs zoals Los Naranjos Golf Club en Las Brisas Golf Club. 

• THE SIERRA BLANCA

Sierra Blanca is een exclusieve en gated community in Marbella, gelegen aan de voet van de Sierra Blanca-bergketen. Deze urbanisatie biedt luxe villa's en appartementen met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de bergen. Het staat bekend om zijn privacy, 24-uurs beveiliging, weelderige tuinen en hoogwaardige voorzieningen zoals privéclubs en spa's.

• GUADALMINA

Guadalmina is een gevestigde urbanisatie in Marbella, verdeeld in Guadalmina Alta en Guadalmina Baja, gelegen nabij San Pedro de Alcántara. Het gebied biedt een mix van luxe villa's, herenhuizen en appartementen, omringd door de Guadalmina-golfbaan. Guadalmina heeft een ontspannen sfeer en biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, restaurants en strandclubs.

• SAN PEDRO DE ALCANTARA

San Pedro de Alcántara is een levendige stad en een populaire woonwijk net ten westen van Marbella. Het biedt een mix van traditionele Spaanse charme en moderne voorzieningen, waaronder brede boulevards, lokale winkels, tapasbars en restaurants. Het strand van San Pedro de Alcántara is ook geliefd bij zowel inwoners als toeristen.

• LOS MONTEROS

Los Monteros is een prestigieuze urbanisatie in het oosten van Marbella, bekend om zijn exclusieve villa's en directe toegang tot prachtige stranden. De urbanisatie ligt dicht bij golfbanen zoals Santa Clara Golf Marbella en biedt luxe voorzieningen zoals een beachclub en spa's.

• LAS CHAPAS

Las Chapas is een residentiële wijk ten oosten van Marbella, bekend om zijn rustige sfeer, prachtige stranden en exclusieve urbanisaties zoals Los Monteros en El Rosario. Het gebied biedt een mix van moderne villa's en appartementen, vaak met uitzicht op zee en gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals golfbanen, internationale scholen en winkels.

• ELVIRIA

Elviria is een populaire urbanisatie ten oosten van Marbella, omgeven door groene heuvels en pijnboombossen. Het staat bekend om zijn prachtige stranden, waaronder het beroemde Nikki Beach Marbella, en biedt een ontspannen sfeer met luxe villa's, appartementen en voorzieningen zoals beachclubs en golfbanen.

• CABOPINO

Cabopino is een charmante urbanisatie in het oosten van Marbella, bekend om zijn pittoreske jachthaven en prachtige duinen. Het gebied biedt een ontspannen sfeer met een scala aan restaurants en bars langs de jachthaven. Cabopino staat ook bekend om zijn prachtige stranden en de beschermde duinen van Artola.

Conclusie: Elke urbanisatie in Marbella biedt zijn eigen unieke levensstijl en voorzieningen, variërend van luxe jachthavens en exclusieve golfbanen tot rustige residentiële gemeenschappen met directe toegang tot de Middellandse Zee. 

Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantiehuis of gewoon een plek om te ontspannen, Marbella heeft voor ieder wat wils.

ONTSTAAN VAN MARBELLA

Marbella gaat al een tijdje terug in de geschiedenis. De stad Malaga en bij uitbreiding dus ook Marbella werden z'n 3.000 jaar geleden bewoond door de Feniciërs en werden later ingepalmd bij het Romeinse Rijk. Niet te vergeten ... ook de Moren hebben hier in de regio zo'n 800 jaar de plak gezwaaid. Het was pas toen de Spaanse koningen Isabella en Ferdinand de macht weer in handen kregen, dat er een nieuw hoofdstuk begon. 

Maar het was eigenlijk pas in het begin van de jaren '60 van de vorige eeuw dat Marbella begon te bouwen op het toerisme, met de opening van het Marbella Club Hotel. Vandaag de dag is Marbella de bekendste badplaats aan de Costa del Sol en geniet het een reputatie als een van de meest glamoureuze vakantiebestemmingen voor levensgenieters in Zuid-Europa.

Niet voor niets liggen hier een aantal van de duurste eigendommen van Europa, eersteklas golfbanen en de beste restaurants en strandclubs ter wereld.

Oorspronkelijk was Marbella echter een dorp van vissers en boeren, totdat het eind jaren 1940 'ontdekt' werd door Spaanse aristocraten zoals Ricardo Soriano en natuurlijk prins Alfonso von Hohenlohe, de stichter van het legendarische Marbella Club Hotel. Hij zette deze prachtige plek mee op de kaart en maakte Marbella internationaal beroemd.

De grote sterren, royals, aristocraten en magnaten van de jaren 1950 en 1960 werden zowat allemaal verliefd op het microklimaat en vooral de lifestyle van Marbella. Ze kochten hier vakantiewoningen of maakten van Marbella zelfs hun permanente thuis. De internationale allure bleef meegroeien met de jaren, aangezien ook sjeiks en degenen die succesvol genoeg waren om het toe te staan, Marbella bezochten of hier kwamen wonen. Sindsdien zag men in Marbella een evolutie van deze opwindende stad, vooral met haar "we-can" houding. Alle kon en alles mocht, blijkbaar. 

De internationale kopers bleven komen en investeren. Tot op de dag van vandaag. 

Marbella breidde uit van de historische oude stad naar de met palmbomen omzoomde boulevard die de Golden Mile genoemd wordt. Deze stijlvolle kustpromenade verbindt Marbella Casco Antiguo met Puerto Banús, de jachthaven voor jetsetters die in 1970 werd geopend.

OMGEVING VAN MARBELLA

De stad Marbella vormt eigenlijk de basis voor het veel grotere gebied dat nu zijn naam draagt. Vandaag de dag kan Marbella worden onderverdeeld in verschillende deelgebieden, die meer dan 40 kilometer kustlijn beslaan en zich uitstrekken tot aan de uitlopers van de machtige bergketen. Marbella wordt omringd door de Middellandse Zee en de majestueuze bergen. Het achterliggende platteland dat rijk is aan natuur en authentieke Andalusische cultuur, ligt op slechts 10-15 km van de kustlijn. Hoewel deze rustieke omgeving mijlen verwijderd lijkt van het kosmopolitische Marbella, is het meestal niet meer dan een kwartiertje rijden met de wagen. 

Marbella vormt trouwens ook een ideale uitvalsbasis voor dagtochten naar kunststeden zoals Sevilla, Córdoba, Granada en Ronda. De skipistes van de Sierra Nevada liggen op zo'n 2,5uur rijden van het stadscentrum. Ja, u leest het goed ... skiën. Van november tot maart kan men hier skiën in Granada (Sierra Nevada). Tip: wanneer u dat overweegt, probeer dan de weekends te vermijden vanwege 'teveel volk op de skipistes'.

BEVOLKING VAN MARBELLA

Marbella was in 2023 met haar 117 m2 kilometer en 156.295 gedomicilieerde inwoners de op één na dichtstbevolkte gemeente van de provincie Málaga. De stad staat hierdoor op de zevende plaats in gans Andalusië. Tijdens de zomermaanden neemt de bevolking van Marbella met maar liefst zo'n 30% toe door de komst van toeristen en buitenlandse levensgenieters die hun tweede huis in het gebied hebben. 

Marbella staat vooral bekend om de aanwezigheid van aristocraten, beroemdheden, filmsterren en mensen met een hogere levensstandaard. Uit een studie van het Instituut voor Statistiek van Andalusië (IEA) op basis van 14 variabelen (inkomen, opleiding, ….) bleek trouwens dat Marbella behoort tot de gemeenten met het hoogste beschikbare inkomen per hoofd van de bevolking in Andalusië, na vijf andere gemeenten, waaronder het naburige Benahavís.

LIFESTYLE IN MARBELLA

Voor miljoenen mensen in Europa en eigelijk over gans de wereld, roept de naam Marbella associaties op met zonovergoten dagen op het strand of op de golfbaan, weelderige jachten die in de jachthaven Van Puerto Banús liggen, luxe hotels verspreid over gans de kustlijn, villa's die perfect verscholen liggen in de plooien van de heuvels en een actieve sociale scène met een zeer rijke gastronomie. Marbella blijkt volgens de studie van het IEA de Andalusische stad met het meest ontwikkelde algemene welzijn en de hoogste levenskwaliteit. Volgens de resultaten van de studie scoort Marbella het hoogst voor wat betreft het aantal privéklinieken, sportfaciliteiten en privéscholen.

Dit uitgebreide aanbod maakt van Marbella een bevoorrechte omgeving die steeds meer levensgenieters hun thuis gaan noemen. 

KLIMAAT IN MARBELLA

Marbella heeft een subtropisch mediterraan klimaat met zeer milde winters en warme, droge zomers. Het grote voordeel van de kuststad en bij uitbreiding de ganse Costa del Sol, is dat er meestal in de zomermaanden wel een zeebries staat die voor de welkome verfrissing zorgt. Marbella wordt aan de noordkant beschermd door het kustgebergte en heeft daardoor een microklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur tussen 18 en 19 graden. De gemiddelde neerslag is zo'n 646 mm, terwijl het aantal dagen zonneschijn gemiddeld rond de 320 dagen per jaar ligt. Ondanks het feit dat regenval vaak seizoensgebonden en zeldzaam is, is Marbella als een weelderige, groene tuin waar de vegetatie snel en goed groeit. Dat is dan ook de reden dat golfbanen goed gedijen in deze omgeving. Terwijl de kustlijn het domein is van strandpromenades, resort hotels, luxe appartementen en villa's, volgen groene fairways de zachte glooiing van het terrein landinwaarts, geflankeerd door countryclubs en woonwijken zoals Nueva Andalucía, Guadalmina, Sierra Blanca, Los Monteros, Las Chapas, Elviria, ...

WAAROM IS VAMOZ MARBELLA DE FAVORIETE MAKELAAR VAN LEVENSGENIETERS?

VAMOZ MARBELLA is reeds vele jaren gekend in Vlaanderen en Nederland als lokale en betrouwbare Nederlandstalige immo makelaar gespecialiseerd in de regio Marbella.

Onze professionele begeleiding tijdens uw zoektocht aan de Costa del Sol kost u als koper helemaal niets extra en door onze grondige kennis van de immo markt vermijdt u tijdverlies en frustraties. Door onze constante aanwezigheid in Marbella, zijn we namelijk op de hoogte van de interessantste vastgoed mogelijkheden en opportuniteiten. Door onze jarenlange, nauwe contacten met de promotoren hier ter plaatse, worden we ook steeds als eerste op de hoogte gebracht van nieuwe projecten, waardoor onze klanten kunnen genieten van de goedkoopste prelaunch prijzen en keuze uit de beste units. Dankzij ons uitgebreide netwerk en partnerships met gerenommeerde ontwikkelaars en bouwers in Marbella, hebben we ook toegang tot exclusieve nieuwbouwprojecten die mogelijk niet publiekelijk worden geadverteerd. Makelaars die niet constant in Marbella wonen en werken, kunnen deze service uiteraard niet bieden. Als u een woning wil kopen in België, zou u hiervoor toch ook geen makelaar uit Spanje contacteren, of wel?

VAMOZ MARBELLA is trouwens in België officieel erkend als betrouwbare en professioneel werkende vastgoedmakelaar onder BIV-erkenningsnummers 510790 en 517235 en is in Spanje lid van de professionele beroepsverenigingen LPA - Leading Property Agents of Spain - en API.

Contacteer ons vandaag nog, wij spreken letterlijk en figuurlijk uw taal & zetten met veel plezier mee onze schouders onder uw zoektocht!