EERSTE LIJN STRAND OF HOGER GELEGEN IN ESTEPONA?

Wanneer succesvolle ondernemers, zelfstandigen en vrije beroepers uit België en Nederland concreet kiezen voor een tweede verblijf in Estepona, volgt al snel de tweede grote keuze: investeer ik in een woning eerste lijn strand, of kies ik voor een wat hoger gelegen project met panoramisch zeezicht? Beide opties zijn fantastisch, maar bieden een ander soort levensstijl.

Bij Vamoz Marbella verkopen we niet enkel vastgoed, maar verkopen wij een levensstijl op maat. We zetten de kenmerken van beide locatietypes graag voor u op een rij, zodat u zelf kunt bepalen wat het beste bij u past.

Eerste lijn strand: zee, boulevard en wandelafstand

Vastgoed op de eerste lijn aan het strand in Estepona betekent dat u 's ochtends op het terras de zee hoort en 's avonds binnen enkele minuten op het strand zit voor een glas wijn. De vernieuwde boulevard van Estepona en de Senda Litoral maken de hele kuststrook tot één doorlopende wandel- en fietspromenade.

• De sfeer: levendig en sociaal. U leeft buiten, tussen strandbars, restaurants en de boulevard. Alles op wandelafstand, een auto is geen voorwaarde.

• De toplocaties: de New Golden Mile tussen Estepona en Marbella en het bruisende centrum van Estepona zelf. Hier vindt u zowel nieuwbouwprojecten met directe strandtoegang als penthouses met spectaculair frontline zeezicht.

• De prijs: verwacht een aanzienlijke meerprijs ten opzichte van vergelijkbare projecten een paar honderd meter landinwaarts. U betaalt voor de schaarste van eerstelijns grond en voor de uitzonderlijke waardevastheid ervan.

• Het rendement: de vakantieverhuurmarkt is hier het sterkst. Eerstelijns of wandelafstand strand zijn de twee filters die toeristen het meest gebruiken op boekingsplatformen, wat zich vertaalt in hogere bezettingsgraden en huurprijzen

• Voor wie? Voor de levensgenieter die het strand, de horeca en het sociale leven dagelijks wil ervaren, en voor de investeerder die maximaal huurpotentieel zoekt.

Wat hoger gelegen: panoramisch uitzicht, rust en ruimte

De heuvels achter Estepona, zones zoals El Paraíso, Selwo, Cancelada, Valle Romano en La Resina, bieden iets wat eerste lijn strand niet kan geven: een weids uitzicht over de Middellandse Zee tot aan de kust van Marokko, in combinatie met bergzicht en meer rust, privacy en aanzienlijk grotere terreinen.

• De sfeer: rustig, residentieel en groen. U beschikt doorgaans over meer privacy en rust. Ideaal voor wie ontspanning en privacy boven nabijheid van het centrum stelt.

• De toplocaties: El Paraíso met zijn 18-holes golfbaan pal boven de New Golden Mile, Selwo en Cancelada met zijn moderne luxe woningen en uitzonderlijk zeezicht, en de golfresorts Valle Romano en Estepona Golf voor wie golf centraal stelt in zijn levensstijl.

• De prijs: vaak heel wat gunstiger per vierkante meter dan eerste lijn strand, voor een vergelijkbaar afwerkingsniveau. U krijgt dus meer woonoppervlakte en doorgaans een recenter bouwjaar voor hetzelfde budget.

• Het rendement: een iets lagere bezettingsgraad in pure vakantieverhuur, maar een sterke vraag vanuit middellange termijn huurders zoals golfers en snowbirds die meerdere maanden aan de Costa del Sol verblijven. De onderhoudskosten liggen merkbaar lager omdat het zilte zeeklimaat minder direct invreet.

• Voor wie? Voor de koper die rust, privacy en spectaculair uitzicht boven directe strandtoegang stelt, en voor wie een korte autorit naar het strand geen bezwaar is.
  

Wat is de beste keuze voor u?

In de praktijk zien wij bij Vamoz Marbella dat veel klanten, voornamelijk tussen de 40 en 65 jaar oud, hun zoektocht starten met de wens "het moet eerste lijn strand zijn", en na hun inspectiereis vaak bewust voor een hoger gelegen project kiezen. De reden is meestal dezelfde: het uitzicht is op hoogte adembenemend, de woning is ruimer, en het strand blijft via een korte autorit perfect bereikbaar.

Aan de andere kant zijn er kopers die specifiek voor de eerstelijns levensstijl gaan, omdat ze de auto thuis willen laten en alles binnen wandelafstand willen.

Wij maken er een erezaak van om u beide werelden te tonen tijdens onze bezoekdagen. Wij rijden met u van A naar B naar C, zodat u indien gewenst in dezelfde week een eerstelijns appartement op de New Golden Mile, een hooggelegen villa in Selwo en een golfproject in Valle Romano kunt vergelijken. Pas dan voelt u welke locatie bij u past.

• Exclusieve pre-launch toegang: zowel eerstelijnsprojecten als nieuwbouw in de heuvels worden vaak reeds vrijgegeven voor de officiële marktlancering. Via onze VAMOZ-VIP krijgt u als eerste toegang tot deze opportuniteiten.

• De Vamoz Club voor Levensgenieters: na uw aankoop, ongeacht uw locatiekeuze, leert u gelijkgestemden uit België en Nederland kennen tijdens culturele, culinaire en sportieve events aan de Costa del Sol.

Maak de keuze tijdens uw inspectiereis

Beide opties hebben hun charme. Het juiste antwoord op de vraag "eerste lijn strand of wat hoger gelegen?" geeft u niet vanachter een laptop, maar tijdens een paar dagen ter plaatse, waar u de sfeer van beide opties echt kunt beleven.

• Doe de test en ontdek binnen enkele minuten welk type locatie het beste bij uw woonprofiel past.

• Vraag uw inspectiereis aan: wij stippelen een schema op maat uit dat beide locatietypes dekt, en bij aankoop betalen wij de inspectiereis terug.

• Bekijk ons aanbod in Estepona voor een voorproefje, zowel eerste lijn strand als hoger gelegen.